Agenzia Immobiliare Tempocasa Napoli - Colli Aminei

Viale Delle Porcellane, 13 Napoli
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Se vuoi vendere, comprare o affittare casa a Napoli in zona Colli Aminei, Tempocasa ti aspetta in viale delle Porcellane di Capodimonte, 13. L’agenzia è diretta dall’esperienza di Antonio Basile, Emilio Antoniani e Giuseppe Chianese. Affiancati dalla coordinatrice Carlotta Apicella.

Colli Aminei è una zona di Napoli che fa parte della municipalità Stella-San Carlo all'Arena, segnatamente del quartiere Stella.
Il nome è stato coniato in epoca antica: la bellezza dei luoghi, adibiti a orto cittadino, colpì gli abitanti, che li definirono colli ameni, da cui deriva il nome attuale.
I Colli Aminei costituiscono una cerniera dei collegamenti cittadini sull'asse nord-sud, anche per la presenza della stazione Colli Aminei. Questa peculiarità, insieme a un contesto abitativo tranquillo, rende questa zona di Napoli perfetta per cercare casa. Oggi l’area - prevalentemente residenziale - conta circa 30mila residenti, è circondata da una zona verde adibita a parco pubblico o coltivazioni agricole. 

Nella zona, e nelle sue immediate vicinanze, sono presenti numerose aree verdi. Tra queste di rara bellezza è il Parco del Poggio, che si snoda sul versante della collina che affaccia verso il mare. Il parco regala una vista di Napoli da un punto piuttosto elevato, che abbraccia il Vesuvio (quasi di fronte) e la zona di piazza Municipio.
Nel 2008 è stato aperto anche il Parco di via Nicolardi, più piccolo rispetto al primo ma dotato di pista di pattinaggio e percorso natura. Il contiguo Vallone di San Rocco, benché non facilmente accessibile al pubblico, è tutelato come polmone verde e inserito nella Riserva urbana delle colline napoletane. A poca distanza dal quartiere sono presenti il Parco di Capodimonte, con la storica Reggia borbonica e il Museo di Capodimonte, nonché il grande e selvaggio Parco dei Camaldoli.


  • Aree verdi
  • Zona residenziale 
  • Alta densità abitativa
  • Ottima qualità di vita 
Scopri gli immobili Tempocasa in vendita o in affitto a Napoli in zona Colli Aminei, oppure fai valutare la tua casa a Napoli in zona Colli Aminei dai nostri professionisti. 
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Servizi Offerti

La nostra agenzia offre un servizio completo di valorizzazione dell'immobile tramite annunci sui primi portali immobiliari italiani con servizi fotografici, video, home staging, virtual tour avanzati con tecnologia Matterport e render.

Per ogni immobile produciamo l'Immobile Certificato, una brochure studiata in esclusiva dalla rete Tempocasa con tutte le informazioni necessarie all'acquirente. Dalla visura storica a quella ipotecaria, passando per i controlli di conformità urbanistico-catastali, i preventivi notarili e il calcolo di un'ipotetica rata di mutuo.

Grazie alle società partner di Gruppo Tempocasa, chi si rivolge a noi può essere seguito da un team di professionisti anche in materia di finanziamenti e mutui, assicurazioni, consulenze tecniche e legali.

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Foto

Il primo impatto è fondamentale, soprattutto nella pubblicità online. Per questo curiamo nel dettaglio tutti i nostri annunci, realizzando servizi fotografici di qualità con le più innovative tecniche presenti sul mercato. L'obiettivo è semplice: offrire al potenziale acquirente uno spaccato realistico dell'immobile e mettere in evidenza i dettagli dello stesso.

Video

Se le fotografie sono la porta d'ingresso di ogni annuncio immobiliare che si rispetti, i video sull'immobile sono decisamente l'elemento che lo completano. Per questo, oltre a servizi fotografici di qualità, realizziamo anche riprese video, per permettere ai nostri clienti e agli utenti che navigano sul nostro sito di ottenere una visione più realistica dell'immobile.

Tour virtuale

Grazie alle più innovative tecnologie realizziamo tour virtuali dei nostri immobili. Questo permette all'utente di immergersi negli spazi della casa ancor prima di visitarla di persona. Grazie a una risoluzione ad altissimo livello si possono inoltre prendere le misure di ogni stanza, parete o arredo presente, oltre a spostarsi liberamente da un locale all’altro.

Home staging

Le immagini giocano un ruolo fondamentale, ma non bastano. Per questo abbiamo attivato delle partnership con alcuni designer d'interni che, grazie alle più raffinate tecniche di Home Staging (letteralmente "allestimento o messa in scena della casa"), sono in grado di valorizzare l'immobile, aumentando il suo appeal e riducendo la permanenza dello stesso sul mercato.

Immobile Certificato

Per ogni annuncio produciamo l'Immobile Certificato, una carta d'identità dell'immobile studiata in esclusiva da Tempocasa. Dalle foto alle visure, passando per i controlli urbanistico-catastali, i preventivi notarili e il calcolo di un'ipotetica rata di mutuo, il nostro prodotto raccoglie in un'unica brochure tutte le informazioni propedeutiche all'acquisto.

Documentazione

Per ogni immobile a portafoglio ci assicuriamo di raccogliere tutta la documentazione necessaria. E lo facciamo per garantire, da una parte, massima trasparenza nei confronti del potenziale acquirente, dall'altra per permettere al venditore di conoscere alla perfezione lo stato della propria soluzione abitativa e arrivare al rogito in totale tranquillità.

Visure catastali

La visura catastale e quella ipotecaria sono due documenti fondamentali in qualsiasi iter di compravendita. Insieme permettono di definire quali e quante proprietà risultano intestate a una persona fisica o giuridica e di accertare l'esistenza di eventuali pendenze su di esse. Per questo prima di arrivare al rogito ci assicuriamo di averle entrambe a disposizione.

Polizze assicurative

Grazie ai nostri partner Tempo Assicurazioni e Dorotea Insurance broker, le due società assicurative di Gruppo Tempocasa, mettiamo a disposizione dei nostri clienti un ricco e variegato paniere di coperture e polizze. Dal mutuo alla casa, passando per la tutela della famiglia, fino ad arrivare alla salute, vogliamo proteggere a 360 gradi chi decide di affidarsi a noi.

consulenza Mutuo

Grazie al nostro partner Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia del Gruppo, siamo in grado di offrire ai nostri clienti consulenze specifiche e gratuite di mutuo. I consulenti PMC supportano il cliente nel trovare la soluzione su misura per lui, aiutandolo a sceglierla tra un ventaglio di proposte. Oltre al mutuo, si possono richiedere la surroga o altri tipi di finanziamenti.

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